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日式鋼構屋及歐式房屋

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詳租屋注意事項。

★確定房東是否為房屋所有權人：◎契約書一開始

一定會先列明出租人（房東）

承租人（房客）。

而當我們要簽約的時候

應確定房東是否為房屋所有權人或有權出租者

最好能看房屋所有權狀或房屋稅單。

以免房子沒租到

押租金也被拐跑了。

如果是二房東轉租

則要注意是全部轉租或部份轉租。

★交付訂金：交付訂金 (記得索取收據或註記收訖)★簽約：簽約前暸解條約內容

寫明租賃起迄時間

務必十分滿意

條約內容可增加

如有不懂

請教有經驗者

詳見簽約注意事項。

★租屋地點：交通是否方便

治安是否良好

環境衛生是否良好。

★租屋安全性：樓梯、走道、逃生梯是否暢通

照明設施是否良好

消防設施是否堪用

鐵窗牢固否

門禁管制是否良好

空氣流通是否良好(有否對外戶)

瓦斯熱水器是否裝置屋外通風處;建地是否穩固、遠離斜坡面。

★租屋舒適性：考量周圍鄰居作息

是否有夜間或清晨營業單位影響安寧

出入份子是否複雜

可拜訪鄰居暸解情形。

★合法保障權益 ：與房東簽妥租賃契約書;與室友分租時

應事先明定租金、水電費等相關費用分攤情形。

交屋時宜拍照存證租屋狀況

以供退租還屋時之參考

若租屋附有家俱

應列清單註明。

★居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東、管區保持良好關係。

★生命財產維護： ◎交屋進住時更換新房門鎖

搬離時帶走

並加裝門內暗扣及反鎖裝置。

◎要求室友與樓友隨手關門

勿使閒人有機會闖入。

◎房門、牆壁必須牢固

以防野狼入侵。

◎多餘錢財委託金融機構保管

身邊僅留應用金。

◎錢不露白

存褶與私章、金融卡與密碼應分開置放

貴重物品妥善收藏。

◎出門及睡前關閉門戶、瓦斯、水電等

以保安全。

◎關心別人

做好守望相助

出門遠行(較長假期)交代樓友或通報警局代為照顧。

====================★租屋契約範本：====================簡單型：http://www.yzu.edu.tw/yzit/st/StdLifeSup/rent/sample.htm法院版：http://www.pacific.com.tw/Rent/3-3-9.htm消基版：http://www.citynet.com.tw/Contract03.htm
請參考 http://www.jns9.com.tw/P2.htm 久耐塑開發有限公司 休閒屋 組合屋 輕鋼構屋 別墅 農莊 民宿週邊 圍籬護欄......系列 04-23894399 0937501267 魏文法先生 歡迎來電
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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1306022107825如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！