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改建時原有地下室的坪數能算在內嗎?

我家位在台北市中正區一棟公寓中的一樓約20坪

是店面自己營生

我們一樓內有個自己私人用地下室約有8坪左右大

民防單位有登錄避難用防空洞

但權狀上並沒有地下室的面積

現在有土地開發公司來跟我們談合建事宜

不曉得地下室的部分能幫我們多爭取一些分配坪數嗎?
版主你好

分配新的房子坪數的基礎是以土地為主

但地上物

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